1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
60.2万円/㎡
前年比+25.4%
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ヒルトップ湘南
神奈川県藤沢市亀井野
小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩9分
1995年築 / 2階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,812万円
46.6万円/㎡
2,144
2,590
3,035
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,035万円
42.9万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルトップ湘南
2,680万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 60.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,680万円 | 44.4万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,780万円 | 28.1万円 | 2階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,490万円 | 24.7万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,180万円 | 34.4万円 | 2階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/08 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は藤沢市の平均と比較して26.2%割安です。
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